RSS

Городской портал госуслуг

Готовность к зиме обсуждалась на очередной встрече с жителями

12:58 19.11.2015
На встрече, во время которой обсуждался ход работы по содержанию управляющей компании МКД в зимний период" присутствовали: глава муниципального округа Новогиреево Владимир Чикунов, заместители главы управы района Новогиреево Александр Кабанов, Борис Гончаров, Александр Гречанников, исполняющая обязанности руководителя ГБУ «Жилищник района Новогиреево» Ирина Ногтева, исполняющая обязанности руководителя ГКУ «ИС района Новогиреево» Татьяна Лепендина, старший инженер РОНД №3 ВАО ГУ МЧС России по г. Москве Константин Мартемьянов, заместитель начальника ОМВД по району Новогиреево Игорь Филиппенко.

Как сообщил глава управы районаАлександр Хрулёв, основными задачами при подготовке района к работе в зимний период являются:
1) Подготовка жилищного фонда к эксплуатации в зимний период;
2) Готовность управляющих организаций к работе в зимний период;
3) Готовность аварийной службы к работе в зимний период;

Подготовка жилищного фонда к эксплуатации в зимний период , продолжил он свой доклад, самый ответственный и сложный период в работе жилищных организаций, от своевременного и качественного выполнения комплекса мероприятий, зависит техническое состояние жилых домов, школьных и дошкольных учреждений, объектов здравоохранения, инженерных коммуникаций и оборудования, бесперебойное снабжение зданий. Работы выполняются во всех зданиях по утвержденному графику в период с 1 мая по 1 сентября.
К эксплуатации в зимний период на территории района Новогиреево ГБУ «Жилищник», в соответствии с планом-графиком, требовалось подготовить 287 жилых строений, ООО «Пик-Комфорт» 9 строений, ТСЖ и ЖСК на самоуправлении 14 строений. Всего по району 310 строений.
В рамках работ по подготовке жилых домов к отопительному сезону, районными управляющими организациями выполнялись работы по наладке инженерных коммуникаций, систем ЦО, ГВС, ремонт, промывка и гидравлическое испытание систем отопления, укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами, ремонт, утепление и прочистка дымовых и вентиляционных каналов, замена разбитых стеклоблоков, стекол окон, ремонт входных дверей и дверей вспомогательных помещений, ремонт и установка пружин и доводчиков на входных дверях, устранение причин подтопления подвальных помещений, переключение внутреннего водостока на зимний режим работы, выполнялись работы по ремонту разводящих внутридворовых сетей, восстановлению линий связи расширительных баков с ЦТП, ремонт кровли, герметизация межпанельных швов, восстановление отмосток, внутреннее и наружное освещение. Выполнялся силами ресурсоснабжающей организации ОАО «МОЭК» капитальный и текущий ремонт теплотрасс. Проводился инструктаж с арендаторами нежилых помещений в многоквартирных домах.
Особое внимание уделялось улучшению состояния подвальных и чердачных помещений и их закрытию с целью предотвращения доступа посторонних лиц, повышению надежности теплоснабжения зданий.
Подготовки жилого фонда к отопительному сезону, качество выполняемых работ находится на постоянном контроле в управе района, осуществляется строгий контроль со стороны Мосжилинспекции по ВАО, теплоснабжающих организаций.
В настоящее время все 310 строений подготовлены и сданы комиссионно с оформлением Паспортов и Актов готовности к работе в зимний период в порядке, установленном нормативами по эксплуатации жилищного фонда.
Также немало важным этапом подготовки района к работе в зимний период является подготовка управляющих организаций.
Одной из основных задач управляющих организаций в ходе работы в зимний период - это очистка кровель многоквартирных домов от снега и наледи. Очистка кровель от снега и наледи относится к разряду особо опасных работ, выполняемых на высоте, требует соблюдения правил техники безопасности и оформляется письменным нарядом на особо опасные работы с указанием мероприятий по технике безопасности, фамилий исполнителей и их распиской в наряде. Организация работ по очистке кровель от снега и наледи выполняется в соответствии с нормативом города Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/04).
В районе Новогиреево всего 111 многоквартирных домов, кровли которых подлежат очистке от снега и наледи. В целях своевременного выполнения этой работы в районе на базе управляющих организации ГБУ «Жилищник района Новогиреево» сформировано 37 бригада из 148 человек, из расчета три кровли на одну бригаду.
В ходе своей подготовки к работе по очистке кровель районные управляющие организации выполняют следующие мероприятия:
- Приказами назначают ответственных сотрудников за содержание кровель в зимний период;
- В обязательном порядке всех сотрудников задействованных в работе по очистке кровель направляют на обучение и проверку знаний безопасных методов и приемов выполнения работ на высоте (по итогам обучения выдается удостоверение), проводят обязательное медицинское обследование (по итогам обследования выдается справка о годности сотрудника к работе на высоте);
- Обеспечивают укомплектованность бригад по очистке кровель всем необходимым инвентарем (страховочными поясами, страховочными веревками, лопатами, касками, утепленной спец. одеждой, радиостанциями, мобильной связью, сигнальными лентами, стационарными ограждениями).

- Разрабатывают и утверждают в управе района план-графики очистки кровель и выступающих элементов зданий с разбивкой по времени работ и количественному составу бригад.
- Разрабатывают и также утверждают приказами план мероприятий направленных на исключение случаев травмирования людей в результате падения снега и наледи с кровель и выступающих элементов зданий.
- Проводят проверки состояния кровель и выступающих элементов зданий;
- Проводят мероприятия по выявлению опасных участков для пешеходов;
- Для оперативного удаления снега и наледи с карнизов балконов зданий заключаются договора аренды на специализированную технику.

По результатам проведенного комиссионного смотра подготовки техники к зиме, в состав которого входили представители Административно-технической инспекции города Москвы, Административно-технической инспекции по ВАО, префектуры ВАО, управы района, ГКУ ИС района, установлено, что подрядные организации готовы к работе в зимний период 2015-2016 гг. в полном объеме.
По итогам смотра также установлена полная готовность подрядных организаций ЗАО «СУ Электрожилремонт» и ООО «Марьям » для аварийно-технического обслуживания систем инженерного оборудования в жилых домах в зимний период.
Аварийная служба оснащена:
- передвижными средствами электроснабжения в количестве 7 ед.,
- тепловыми пушками в количестве 11 ед., из них 11 электрические,
- газосварочным оборудование - 9 комплектов;
- автопомпами - 6 ед;
- насосами для откачки воды - 12 ед.
- бензопилами - 6 ед.
- осветительным оборудование - 4 комп.
- механизмами для прочистки канализации - 8 ед.


В завершении доклада Александр Хрулёв подчеркнул, что жилищно-коммунальные службы района и в целом район Новогиреево готов к работе в зимний период 2015-2016 гг.

Если вы нашли ошибку: выделите текст и нажмите Ctrl+Enter

Сообщение об ошибке

Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
Неверно заполненное поле
*
CAPTCHA Обновить код
Play CAPTCHA Audio

Версия для печати